شهروندی از راه سرمایهگذاری
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری
مسیرها، احراز شرایط، جدول زمانی و هزینهها — با همراهی Investo Global از ابتدا تا انتها.
مشاهدهٔ مسیرهای سرمایهگذاری
در یک نگاه
در یک نگاه: شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری مسیری قانونی برای تابعیت ترکیه است، برای سرمایهگذاران خارجی که سرمایهگذاری واجد شرایط انجام میدهند — بیشتر اوقات ملک — و شرایط تعیینشده در قانون ترکیه را برآورده میکنند
شهروندی ترکیه، پس از اعطا، با رعایت قانون تابعیت ترکیه بهصورت دائم نگه داشته میشود
ارقام و جدولهای زمانی نشاندادهشده جنبهٔ راهنما دارند، به مقامات ترکیه بستگی دارند و با مشاور تأیید میشوداند — جزئیات الزامآور را با مشاور تأیید کنید.
برنامه
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری چیست؟
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری شکلی از تابعیت استثنایی است که به اتباع خارجی اعطا میشود که سرمایهگذاری واجد شرایطی در ترکیه انجام میدهند. این تابعیت با تصمیم مقامات ترکیه اعطا میشود — نه یک تابعیت مبتنی بر اقامت، و نه یک استحقاق خودکار.
چون مسیری استثنایی است، از تابعیتی که با سالها اقامت به دست میآید یا از راه ازدواج حاصل میشود جدا میایستد. چند نهاد رسمی در این فرایند مشارکت دارند: ریاست مدیریت مهاجرت درخواست را رسیدگی میکند، ادارهٔ کل ثبت اسناد ملک واجد شرایط را ثبت میکند، و هیئت بازارهای سرمایه بر مسیرهای مالی نظارت دارد — و اعطای نهایی با فرمان ریاستجمهوری انجام میشود. چون مسیری اختیاری است، هر درخواست بر پایهٔ شایستگی خودش ارزیابی میشود و از بررسی احراز شرایط و بررسی امنیتی میگذرد.
نهادهای رسمی مرتبط با این برنامه
این مسیر برای سرمایهگذاران غیرترک طراحی شده که شهروندی دوم میخواهند — اغلب برای تحرک جهانی، برنامهریزی خانوادگی، یا تنوعبخشی به جایی که داراییهایشان را نگه میدارند. معمولاً به خانوادهها و کارآفرینانی میخورد که نگاهی بینالمللی دارند و ترجیح میدهند سرمایهگذاری در ترکیه را با پیوندی بلندمدت با این کشور همراه کنند.
این مسیر سرمایهگذاری به شهروندی ترکیه است. کسب تابعیت از راه نسب یا ازدواج قواعد دیگری دارد (به پرسشهای متداول نگاه کنید) — و هیچ مسیری به معنای «خریدن گذرنامه» نیست: هر درخواست تابع بررسی احراز شرایط و بررسی امنیتی است.
ترجیح میدهید توالی مراحل را ببینید؟ ببینید فرایند گامبهگام چگونه پیش میرود.
قوانین تابعیت ترکیه میتوانند تغییر کنند؛ جزئیات حقوقی این راهنما جنبهٔ راهنما دارند و باید با مشاور تأیید شوند.
| ویژگی | توضیح به زبان ساده |
|---|---|
| نوع برنامه | تابعیت استثنایی — نه مبتنی بر اقامت |
| مبنای قانونی | قانون تابعیت ترکیه شمارهٔ 5901، مادهٔ 12 |
| مرجع تصمیمگیرنده | اعطا با فرمان ریاستجمهوری |
| نهادهای مجری | ریاست مدیریت مهاجرت؛ ادارهٔ کل ثبت اسناد؛ هیئت بازارهای سرمایه (بسته به مسیر) |
| مبنای احراز شرایط | یکی از چند مسیر سرمایهگذاری تأییدشده (به مسیرهای سرمایهگذاری نگاه کنید) |
| برای چه کسانی | سرمایهگذاران غیرترک که به دنبال شهروندی دوماند |
احراز شرایط
چه کسی واجد شرایط است؟
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری عموماً برای اتباع غیرترک باز است که به سن قانونی رسیدهاند، مانع قانونی برای درخواست ندارند، و از یکی از مسیرهای تأییدشده سرمایهگذاری واجد شرایط انجام میدهند (مبلغ لازم در صورت درخواست تأیید میشود — به مسیرهای سرمایهگذاری نگاه کنید). با شمار محدودی از ملیتها ممکن است زیر قواعد کنونی متفاوت برخورد شود؛ مشاور تأیید میکند که آیا این موضوع به شما مربوط میشود.
احراز شرایط بهمعنای تأیید نیست. برآورده کردن این شرایط به شما اجازهٔ درخواست دادن میدهد — تصمیم نهایی نزد مقامات ترکیه است.
خریداران خارجی عموماً میتوانند در ترکیه ملک تحصیل کنند، با محدودیتهایی معدود مانند مناطق نظامی و قواعد عمل متقابل؛ برای آنکه ملک به شهروندی حساب شود، باید زیر مسیر واجد شرایط قابل قبول باشد.
بسته به قواعد کنونی، بخشی از فرایند ممکن است حضور فیزیکی شما را در ترکیه برای بیومتریک لازم کند. مشاور تأیید میکند کدام مراحل با وکالتنامه قابل انجاماند.
احراز شرایط به این میپردازد که چه کسی میتواند درخواست دهد — مدارک، اجازهها و شرایط کامل مرحلهای جداگانهاند: شرایط کامل شهروندی ترکیه را ببینید.
| متقاضی | شامل میشود؟ | شرط کلیدی |
|---|---|---|
| متقاضی اصلی | بله | تبعهٔ خارجی، در سن قانونی — سرمایهگذار ثبتشده |
| همسر | بله | ازدواج معتبر و برقرار — مدارک ازدواج لازم است |
| فرزندان صغیر | بله | زیر سن مقرر — حد سنی دقیق در صورت درخواست |
| فرزندان بزرگتر / تحت تکفل | مورد به مورد | باید معیار تکفل را برآورده کنند — خودکار نیست |
| والدین / سایر بستگان | عموماً خیر | — با مشاور تأیید کنید |
| شهروندان فعلی / دوتابعیتی | بله | شهروندی دوگانه عموماً مجاز است — یادداشتهای شهروندی دوگانه را پایین ببینید |
یک درخواست واحد معمولاً متقاضی اصلی، همسر و فرزندان صغیر او را در بر میگیرد. قواعد تکفل و سن اعمال میشوند و مورد به مورد تأیید میگردند — هیچ عضو خانوادهای بهطور خودکار افزوده نمیشود.
احراز شرایط خود را بررسی کنید
مسیرهای سرمایهگذاری
مسیرهای سرمایهگذاری
ملک تنها راه احراز شرایط نیست. قانون ترکیه در حال حاضر چند مسیر سرمایهگذاری واجد شرایط را به رسمیت میشناسد و شما میتوانید از هر یک از آنها شرایط برنامه را برآورده کنید — ملک، سپردهٔ بانکی در ترکیه، اوراق قرضهٔ دولتی، سهام صندوق سرمایهگذاری، یا ایجاد اشتغال. هر مسیر حداقل سرمایهگذاری، دورهٔ نگهداری و نوع دارایی خودش را دارد، پس انتخاب درست به این بستگی دارد که اولویت شما نگه داشتن یک دارایی ملموس است، نقد نگه داشتن سرمایه، یا تنوعبخشی.
ملک پرکاربردترین مسیر شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری است. بیشتر مراجعان Investo Global همین مسیر را برمیگزینند — اما این مسیر در کنار چند جایگزین کاملاً معتبر میایستد که پایین خلاصه شدهاند.
مسیرهای واجد شرایط در یک نگاه
پرکاربردترین
ملک
حداقل سرمایهگذاری
در صورت درخواست
دورهٔ نگهداری
3 سال
چگونه کار میکند — در یک خط
ملکی واجد شرایط بخرید که با گزارش مستقل SPK ارزیابی شده باشد؛ قید عدم فروش روی سند مالکیت ثبت میشود
مناسب برای
سرمایهگذارانی که دارایی ملموسی در استانبول میخواهند
سپردهٔ بانکی
حداقل سرمایهگذاری
در صورت درخواست
دورهٔ نگهداری
3 سال
چگونه کار میکند — در یک خط
سپردهای واجد شرایط در بانکی تأییدشده در ترکیه بگذارید که نهاد ناظر آن را گواهی میکند
مناسب برای
کسانی که ترجیح میدهند ملک نخرند
اوراق قرضهٔ دولتی
حداقل سرمایهگذاری
در صورت درخواست
دورهٔ نگهداری
3 سال
چگونه کار میکند — در یک خط
اوراق قرضهٔ دولتی واجد شرایط ترکیه را بخرید که از راه خزانهداری نگهداری میشود
مناسب برای
سرمایهگذاران ابزارهای با درآمد ثابت
سهام صندوق سرمایهگذاری
حداقل سرمایهگذاری
در صورت درخواست
دورهٔ نگهداری
3 سال
چگونه کار میکند — در یک خط
سهام صندوقی را بخرید که هیئت بازارهای سرمایه آن را تأیید کرده است
مناسب برای
سرمایهگذارانی که ابزار مدیریتشده را ترجیح میدهند
ایجاد اشتغال
حداقل سرمایهگذاری
در صورت درخواست
دورهٔ نگهداری
—
چگونه کار میکند — در یک خط
اشتغال لازم را در ترکیه ایجاد کنید که مقامات آن را تأیید میکنند
مناسب برای
صاحبان و گردانندگان کسبوکار
حداقل مبالغ سرمایهگذاری و دورههای نگهداری را مقررات جاری تعیین میکند و در صورت درخواست با مشاور تأیید میشود.
در همهٔ مسیرها، سرمایهگذاری واجد شرایط باید برای یک حداقل دورهٔ نگهداری که قانون تابعیت ترکیه تعیین میکند نگه داشته شود — که معمولاً سه سال ذکر میشود — و مشاور آن را پیش از تعهد شما تأیید میکند. برای ملک این موضوع بهصورت شرح عدم فروش روی سند مالکیت ثبت میشود؛ برای سپرده، اوراق قرضه و سهام صندوق، سرمایه برای همان مدت متعهد میماند.
اینها مسیرهایی به سوی شهروندیاند — بهعنوان سرمایهگذاریهای درآمدزا یا ارزشافزا ارائه نمیشوند.
ملک
ارزش واجد شرایط را گزارش ارزیابی مستقل SPK (هیئت بازارهای سرمایه) تعیین میکند، نه صرفاً قیمت فروش. ملک باید از فروشندهٔ ترک خریداری شود، برای معامله گواهی انطباق صادر میشود، و میتوان بیش از یک واحد را برای رسیدن به آستانه ترکیب کرد. سازوکار کامل انتقال سند، ارزیابی و احراز شرایط در راهنمای اختصاصی ما آمده است: شهروندی از راه ملک.
اقامتگاههای واجد شرایط شهروندی Investo Global در حال حاضر همگی در استانبول قرار دارند، و قیمتها در صورت درخواست اعلام میشوند.
سپردهٔ بانکی
ترجیح میدهید ملک نخرید؟ سپردهای واجد شرایط در بانکی تأییدشده در ترکیه یکی از مسیرهای جایگزین است. نهاد ناظر آن را گواهی میکند و برای مدت لازم متعهد میماند، بدون آنکه ملکی برای خرید یا مدیریت وجود داشته باشد.
اوراق قرضهٔ دولتی، سهام صندوق سرمایهگذاری و ایجاد اشتغال
اینها از همان اصل پیروی میکنند: مبلغی واجد شرایط در ابزار گذاشته میشود — یا شمار لازم شغل ایجاد میگردد — و مرجع مربوط آن را تأیید میکند.
مبالغ سپرده، اوراق قرضه و صندوق معمولاً به لیر ترکیه تعیین میشوند، پس رقم واجد شرایط میتواند با نرخ ارز جابهجا شود
این صفحه همهٔ مسیرها را خلاصه میکند؛ فرایند کامل ملکی در صفحهٔ اختصاصی ما آمده است. مطمئن نیستید کدام مسیر به شما میخورد؟
گام به گام
گام به گام: فرایند درخواست
فرایند شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری توالی روشن و مرتبی دارد — از انتخاب مسیر تا دریافت گذرنامه. این یک نمای کلی در سطح راهنماست که نشان میدهد مراحل چگونه به هم وصل میشوند؛ برای رویهٔ کامل، راهنمای گامبهگام تفصیلی ما را بخوانید. مراحل دقیق به مسیر سرمایهگذاری شما بستگی دارد و قانون ترکیه و مراجع مربوط آن را تعیین میکنند. Investo Global در هر گام همراه شماست، از ابتدا تا انتها.
مشاوره و انتخاب مسیر
احراز شرایط شما را تأیید میکنیم و در انتخاب مسیری واجد شرایط کمک میکنیم. یک درخواست واحد معمولاً همسر و فرزندان صغیر شما را در بر میگیرد
سرمایهگذاری و ارزیابی
سرمایهگذاری واجد شرایط خود را کامل میکنید؛ برای ملک این کار شامل انتقال سند مالکیت و گزارش ارزیابی رسمی است. مسیرهای دیگر متفاوتاند — به مسیرهای سرمایهگذاری نگاه کنید.
گواهی انطباق
ادارهٔ کل منطقهای ثبت اسناد و کاداستر تعیین میکند که سرمایهگذاری شما واجد شرایط است — امروز گواهی تثبیت سرمایهگذاری ملکی (Taşınmaz Yatırım Tespit Belgesi) — و مراجع شهروندی و اقامت را مطلع میکند. این پیشنیازی است که پیش از ثبت درخواست شهروندی لازم است.
اجازهٔ اقامت کوتاهمدت
اجازهٔ اقامت بهعنوان بخشی از این مسیر گرفته میشود
ثبت درخواست شهروندی
به ریاست مدیریت مهاجرت / ادارهٔ استانی مربوط تسلیم میشود، همراه با مدارک آمادهشدهٔ شما (آپوستیل و ترجمهٔ رسمی ممکن است لازم شود — شرایط کامل را ببینید).
بررسی امنیتی ← تصمیم ← گذرنامه
در صورت تصمیم مثبت، شهروندی ترکیه اعطا میشود و گذرنامهها میتوانند صادر شوند
از راه دور یا حضوری؟ بسیاری از مراحل را مشاور شما میتواند با وکالتنامه انجام دهد، در حالی که برخی مراحل — مانند بیومتریک — ممکن است حضور شما را در ترکیه لازم کند. مشاور شما تأیید میکند چه چیزی از راه دور قابل ترتیب دادن است.
درخواستها پیش از تصمیمگیری از بررسی امنیتی و پیشینه میگذرند. تصمیم نهایی نزد مقامات ترکیه است
در زمان انتظار سفر میکنید؟ اینکه بتوانید در جریان بررسی درخواست از ترکیه خارج شوید مورد به مورد ارزیابی میشود — به جدول زمانی و پرسشهای زمان رسیدگی نگاه کنید.
مراحل نشاندادهشده جنبهٔ راهنما دارند — قواعد روز و رویهٔ الزامآور را با مشاور تأیید کنید.
جدول زمانی
زمان رسیدگی و جدول زمانی
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری چقدر طول میکشد؟ از سرمایهگذاری واجد شرایط تا صدور گذرنامه، فرایند تقریباً از شش مرحله میگذرد؛ مدت آن بسته به پرونده و بررسیهای رسمی متفاوت است و هیچ مدت مشخصی تضمین نمیشود. مشاور شما وضعیت روز را تأیید میکند. جدول مرحلهبهمرحلهٔ پایین نشان میدهد زمان کجا صرف میشود.
مدتها جنبهٔ راهنما دارند و مشاور شما آنها را تأیید میکند
چه چیزی جدول زمانی شما را کوتاه یا بلند میکند
- کامل و درست بودن پروندهٔ شما — رایجترین منشأ تأخیر
- سرعت آپوستیل و ترجمهٔ رسمی در کشور شما
- مسیری که برگزیدهاید، از جمله زمان صدور گواهی انطباق — به مسیرهای سرمایهگذاری نگاه کنید
- بررسیهای امنیتی و پیشینه، و توالی اجازهٔ اقامت ← درخواست
- سرعت شما در بازگرداندن مدارک و حضور برای بیومتریک
- شمار اعضای خانواده در درخواست
زمانهای رسیدگی جنبهٔ راهنما دارند و مورد به مورد تفاوت میکنند؛ به مراجع مربوط بستگی دارند و مشاور شما آنها را تأیید میکند. Investo Global پروندهٔ شما را از ابتدا تا انتها همراهی میکند تا کامل بماند و از تأخیرهای قابل اجتناب پرهیز شود، اما زمانهای رسیدگی دولتی را کنترل یا تضمین نمیکند.
میتوانید در جریان رسیدگی درخواستتان سفر کنید یا از ترکیه خارج شوید؟ هیچ قاعدهٔ کلیای شما را در کشور نگه نمیدارد، و مسیر سرمایهگذاری آنگونه که تابعیت عادی سنجیده میشود بر پایهٔ روزهای اقامت ارزیابی نمیگردد. خطر واقعی عملی است نه حقوقی: چند مرحله شخصاً شما را میخواهد — تأییدیهٔ احراز شرایط، درخواست اجازهٔ اقامت کوتاهمدت، دریافت کارت اقامت و خودِ درخواست شهروندی — پس غیبتی طولانی یا برنامهریزینشده خطر از دست رفتن یک وقت ملاقات، منقضی شدن یک سند یا از اعتبار افتادن اجازهای را در زمان نبودن شما به همراه دارد. تاریخهای سفرتان را پیش از رزرو به مشاور بگویید تا پرونده حول آنها زمانبندی شود، نه اینکه تناقض را پشت باجه کشف کنید. به پرسش سفر در جریان درخواست نگاه کنید.
مدارک
مدارک: نمای سهپروندهای
در سطح کلی، این مسیر از یک پروندهٔ شخصی شهروندی یا VAT-4، یک پروندهٔ احراز شرایط سرمایهگذاری و یک پروندهٔ اقامت یا تشریفات استفاده میکند. سوابق دقیق به ملیت، ساختار خانواده و مسیر سرمایهگذاری انتخابشده بستگی دارد.
پروندهٔ شخصی
دستههای هویت، وضعیت مدنی و پیوند خانوادگی برای متقاضی و خانوادهٔ شاملشده.
پروندهٔ سرمایهگذاری
مدارک معاملهٔ ویژهٔ مسیر و تأییدیهٔ احراز شرایط یا انطباق از مرجع مسئول.
پروندهٔ تشریفات
سوابق روز اقامت و ثبت، از جمله الزامات حضور که برای پرونده تأیید میشود.
فهرست تفصیلی یک صاحب دارد. مدارک شخصی، مدارک خانوادگی، آپوستیل یا تصدیق کنسولی و ترجمهٔ رسمی ترکی در راهنمای اختصاصی شرایط پوشش داده شدهاند.
فهرست مدارک را دریافت کنید
یک مجموعهٔ متعارف و تأییدشده با مشاور — با ایمیل یا واتساپ فرستاده میشود. بدون هیچ تعهدی.
بخوانید: راهنمای کامل شرایط و مدارک شهروندی ترکیه، یا از مشاور بخواهید فهرست را با پروندهٔ شما منطبق کند.
هزینهها و مالیاتها
هزینهها، کارمزدهای دولتی و مالیاتها
فراتر از خودِ سرمایهگذاری واجد شرایط — که مبلغش در صورت درخواست تأیید میشود — یک درخواست شهروندی چند هزینهٔ دیگر هم دارد. تصویری صادقانه و ریز مهمتر از یک عدد واحد است، پس بهتر است هزینههای یکباره را از هزینههایی که مرتب میپردازید جدا کنیم.
هزینههای یکباره شامل مالیات انتقال سند، ارزیابی ملک، دفتر اسناد رسمی و ترجمه، آپوستیل، بیمهٔ DASK، کمیسیون آژانس و هزینههای حقوقی است، بهعلاوهٔ کارمزدهای دولتی برای اجازهٔ اقامت، درخواست شهروندی و گذرنامه — که هر یک برای هر عضو خانواده جداگانه محاسبه میشود. هزینههای تکرارشونده شامل مالیات سالانهٔ ملک، شارژ (aidat) و آب و برق است.
| قلم هزینه | نوع | چه کسی و چه زمانی میپردازد | مبلغ |
|---|---|---|---|
| سرمایهگذاری واجد شرایط (مثلاً ملک) | یکباره | خریدار، هنگام خرید — یک واحد یا واحدهای ترکیبی | در صورت درخواست |
| مالیات انتقال سند مالکیت | یکباره | خریدار، هنگام انتقال سند | در صورت درخواست |
| ارزیابی ملک (ارزیابی SPK) | یکباره | خریدار، پیش از انتقال | در صورت درخواست |
| دفتر اسناد رسمی و ترجمهٔ رسمی | یکباره | خریدار، در جریان فرایند | در صورت درخواست |
| آپوستیل (مدارک کشور خودتان) | یکباره | خریدار، پیش از تشکیل پرونده | در صورت درخواست |
| بیمهٔ زلزلهٔ DASK | یکباره، سپس سالانه | خریدار، هنگام/پس از خرید | در صورت درخواست |
| کمیسیون آژانس | یکباره | خریدار، هنگام خرید | در صورت درخواست |
| هزینههای حقوقی و مشاوره | یکباره | خریدار، در جریان فرایند | در صورت درخواست |
| کارمزد اجازهٔ اقامت و کارت ملی | یکباره، برای هر عضو خانواده | متقاضی، پیش از تشکیل پروندهٔ شهروندی | در صورت درخواست |
| کارمزد درخواست شهروندی و گذرنامه | یکباره، برای هر عضو خانواده | متقاضی، هنگام ثبت/صدور | در صورت درخواست |
| مالیات سالانهٔ ملک | تکرارشونده | مالک، سالانه | در صورت درخواست |
| شارژ / aidat و آب و برق | تکرارشونده | مالک، ماهانه/سالانه | در صورت درخواست |
در بحث مالیات، خریداران خارجی بیش از همه دربارهٔ مالیات ملک در ترکیه میپرسند. یک مالیات انتقال سند مالکیت یک بار هنگام تحصیل و بر پایهٔ ارزش تعیینشده اعمال میشود — حدود 4% — در حالی که یک مالیات سالانهٔ ملک با نرخ راهنمای حدود 0.1–0.3% هر سالی که خانه را در اختیار دارید اعمال میگردد. درآمد اجاره یا فروش در پنج سال نخست میتواند مالیات دیگری ایجاد کند. خرید ملک یا کسب شهروندی میتواند وضعیت اقامت مالیاتی شما را هم تغییر دهد — موضوعی شخصی که باید با مشاور تأیید شود
| مالیات | چه زمانی اعمال میشود | نرخ تقریبی | یادداشت |
|---|---|---|---|
| مالیات انتقال سند (خرید ملک) | یک بار، هنگام تحصیل | حدود 4% ارزش تعیینشده | نرخ روز و اینکه چه کسی میپردازد را با مشاور تأیید کنید |
| مالیات سالانهٔ ملک | سالانه، تا زمانی که مالک هستید | حدود 0.1–0.3% | بر حسب نوع ملک و شهرداری تفاوت میکند |
| مالیات درآمد اجاره | اگر ملک را اجاره دهید | در صورت درخواست | به درآمد و وضعیت شخصی بستگی دارد |
| مالیات بر عایدی سرمایه | اگر در 5 سال نخست بفروشید | در صورت درخواست | قواعد و معافیتها میتوانند تغییر کنند |
| تغییر اقامت مالیاتی | به وضعیت شخصی شما بستگی دارد | در صورت درخواست | با مشاور تأیید کنید |
هزینههای یکباره در برابر هزینههایی که مرتب میپردازید.
توجه کنید. ارقام نشاندادهشده جنبهٔ راهنما دارند و در صورت درخواست ارائه میشوند. کارمزدهای دولتی، مالیاتها و هزینههای حرفهای واقعی به ارزش تعیینشدهٔ ملک، ترکیب خانوادهٔ شما و قواعد حاکم در آن زمان بستگی دارند — و میتوانند تغییر کنند. خرید ملک یا کسب شهروندی میتواند وضعیت اقامت مالیاتی شما را تغییر دهد؛ پیش از تعهد، وضعیت شخصی خود را با مشاور واجد صلاحیت تأیید کنید.
آیا سرمایهگذاری را میتوان قسطی پرداخت؟
تا حدی، و این تمایز مهم است. مبلغی که معیار واجد شرایط بودن را برپا میکند باید پیش از پیشرفت درخواست برآورده و مستند شود — یک طرح پرداخت بهخودیخود آن را برآورده نمیکند. جایی که ملک انتخابی شما بیش از رقم واجد شرایط هزینه دارد، بخش مازاد بر آن را اغلب میتوان با سازنده در طول زمان ساختاردهی کرد. پس «شهروندی قسطی» توصیفی گمراهکننده است: مبلغ واجد شرایط تسویه میشود و تنها مازاد آن تأمین مالی میگردد.
هر پیشنهادی که در حالی که خودِ مبلغ واجد شرایط هنوز در حال پرداخت است شهروندی را وعده میدهد، دلیلی است برای آنکه پیش از انتقال هر مبلغی، معیار و مرجع مسئول را کتباً بخواهید.
درخواست تفکیک هزینهٔ شخصیسازیشده
علاقهٔ ملکی و تعداد خانوادهٔ خود را بگویید تا مشاور برآوردی ریز و خطبهخط بازگرداند.
مزایا
مزایای شهروندی ترکیه
شهروندی ترکیه به سرمایهگذار و خانوادهٔ نزدیک او تابعیتی دوم میدهد — که تحرک بینالمللی، حق زندگی، کار و مالکیت ملک در ترکیه و دسترسی به خدمات عمومی بهعنوان شهروند را میافزاید، و با رعایت قانون تابعیت ترکیه بهصورت دائم نگه داشته میشود
مزایایی که سرمایهگذاران بیش از همه دربارهٔ آنها میپرسند پایین آمدهاند. ارقام و جزئیات حقوقی اینجا جنبهٔ راهنما دارند و باید با مشاور تأیید شوند.
تحرک جهانی
اتباع ترکیه میتوانند بدون ویزا یا با ویزای بدو ورود به فهرست گستردهای از مقصدها سفر کنند. توجه کنید که شهروندان ترکیه معمولاً برای اقامتهای کوتاه در منطقهٔ شنگن به ویزا نیاز دارند و قواعد بسته به مقصد متفاوت است و باید پیش از سفر بررسی شود.
شهروندی دوگانه
ترکیه به شهروندانش اجازه میدهد تابعیت دیگری هم داشته باشند
خانواده شامل میشود
یک درخواست واحد معمولاً همسر و فرزندان صغیر یا تحت تکفل شما را در بر میگیرد
اقامت و حقوق
بهعنوان شهروند میتوانید در ترکیه زندگی و کار کنید و ملک داشته باشید، بدون اجازهٔ کار جداگانه
دسترسی به خدمات
شهروندان میتوانند از درمان، آموزش و بانکداری بر همان مبنایی استفاده کنند که برای دیگر اتباع ترکیه برقرار است
دائمی بودن
پس از اعطا، شهروندی ترکیه با رعایت قانون تابعیت ترکیه بهصورت دائم نگه داشته میشود
دو چیز متفاوت
اجازهٔ اقامت در برابر شهروندی — کدام به شما مربوط است؟
این دو با هم پرسیده میشوند و اغلب با هم اشتباه گرفته میشوند، اما دو وضعیت جدا با پیامدهای جدا هستند. اجازهٔ اقامت به شما امکان میدهد در ترکیه زندگی کنید و در همان حال تبعهٔ کشور خودتان بمانید. شهروندی شما را ترک میکند، با گذرنامه و حقوقی که در پی آن میآید.
پرسش عملی این است که واقعاً به چه چیزی نیاز دارید. اگر هدف گذراندن زمانی طولانی در ترکیه است — زندگی در اینجا، گرداندن کاری در اینجا، بودن با خانواده در اینجا — اجازهٔ اقامت ممکن است پاسخ متناسب باشد. اگر هدف تابعیتی دوم و تحرک یک گذرنامهٔ دوم است، اجازهٔ اقامت آن را فراهم نمیکند.
| اجازهٔ اقامت | شهروندی از راه سرمایهگذاری | |
|---|---|---|
| چه چیزی به شما میدهد | حق زندگی در ترکیه برای مدتی معین، با نگه داشتن تابعیت کنونی شما | تابعیت ترکیه، گذرنامهٔ ترکیه و حقوق یک شهروند |
| مدت | برای مدتی ثابت صادر و در صورت درخواست تمدید میشود | پس از اعطا دائمی است، با رعایت قانون تابعیت ترکیه |
| الزام ملکی | مالکیت ملک میتواند از یک درخواست پشتیبانی کند، با شرایطی | سرمایهگذاری واجد شرایط لازم است — به مسیرهای سرمایهگذاری نگاه کنید |
| سفر | همچنان با گذرنامهٔ کنونی خود سفر میکنید | گذرنامهٔ ترکیه، با دامنهٔ بدون ویزای خودش — به گذرنامهٔ ترکیه نگاه کنید |
| معمولاً مناسب برای | کسی که میخواهد اینجا زندگی کند بدون آنکه تابعیتش را عوض کند | کسی که به دنبال تابعیت و گذرنامهٔ دوم است |
آیا اجازهٔ اقامت به شهروندی میرسد؟ مسیر جداگانهای برای تابعیت مبتنی بر اقامت وجود دارد که بر اقامت قانونی در طول یک دورهٔ مقرر بههمراه شرایط زبان، درآمد و نظم عمومی استوار است. این مسیر، مسیر سرمایهگذاری با انتظاری طولانیتر نیست و ما در آن مشاوره نمیدهیم. ما اجازهٔ اقامت و مسیر سرمایهگذاری را انجام میدهیم که در همان خط خدمت و با همان تیم حقوقی قرار دارند.
چون دستههای اجازهٔ اقامت، مدتها و هر شرط مربوط به ارزش ملک را قوانینی تعیین میکنند که اصلاح میشوند، ما آن ارقام را اینجا منتشر نمیکنیم. مشاور تأیید میکند کدام وضعیت به موقعیت شما میخورد و امروز چه چیزی میخواهد.
شرایط شهروندی بهتفصیل ← · تیم حقوقی ما هر دو را چگونه پیش میبرد ←
ⓘ خوب است بدانید — سرمایهگذاری در برابر سایر مسیرهای شهروندی
این صفحه مسیر سرمایهگذاری به شهروندی ترکیه را پوشش میدهد — خدمتی که Investo Global در آن مشاوره میدهد. شهروندی ترکیه ممکن است از راههای قانونی دیگری هم به دست آید، مانند نسب یا ازدواج با یک شهروند ترکیه. اینها بر پیوند خانوادگی یا ازدواجی واجد شرایط استوارند نه بر سرمایهگذاری، مدارک و شرایط انتظار خودشان را دارند، و بیرون از مشاورهٔ سرمایهگذاری ما قرار میگیرند. برای آن مسیرها با وکیل مهاجرت واجد صلاحیت کار کنید.
تابعیت عادی هم وجود دارد که بر اقامت قانونی در ترکیه در طول یک دورهٔ پیوستهٔ مقرر بههمراه شرایطی مانند توانایی زبان ترکی، درآمد یا شغل کافی و الزامات کلی بهداشت و نظم عمومی استوار است. آستانهٔ سرمایهگذاری ندارد و به همین دلیل گاهی آنلاین بهعنوان راهی ارزانتر معرفی میشود — اما فرایندی بهطور ماهوی متفاوت است، با افقی بسیار طولانیتر و مدارک خودش، و نسخهٔ تخفیفخوردهٔ مسیر سرمایهگذاری نیست. ما در آن مشاوره نمیدهیم.
چرا Investo Global
چرا Investo Global
مسیرها، جدول زمانی و هزینهها را خواندهاید — پرسش باقیمانده این است که چه کسی شما را در آنها همراهی میکند. Investo Global یک شرکت مشاورهٔ سرمایهگذاری است، نه یک دفتر حقوقی. ما درخواست شما را از آغاز تا پایان هماهنگ میکنیم و با وکلای دارای پروانهٔ شهروندی در ترکیه همکاری داریم و خودمان بهعنوان وکیل شما عمل نمیکنیم. رویکرد ما فرایند است، نه وعده: به شما میگوییم چه چیزی را میتوانیم هماهنگ کنیم و چه چیزی بر عهدهٔ مقامات ترکیه است.
«همراهی از ابتدا تا انتها» چه چیزی را در بر میگیرد
کمک میکنیم فهرست کوتاهی از اقامتگاههای واجد شرایط شهروندی در استانبول تهیه کنید، سپس ارزیابی، گواهی انطباق، انتقال سند، اجازهٔ اقامت و ثبت درخواست شما را هماهنگ میکنیم. این هماهنگی خدمت است — نه نتیجهای که ما آن را کنترل یا وعده کنیم.
تصویر کاملتری میخواهید؟ ببینید خدمات مشاورهٔ ما یا بیشتر بخوانید دربارهٔ Investo Global.
چرا مراجعان با ما کار میکنند
تخصص متمرکز
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری یکی از خدمات اصلی ماست که تیمی اختصاصی در کنار وکلای مستقلِ دارای پروانه آن را پیش میبرد
چندزبانه و آماده برای کار از راه دور
ما به فارسی، انگلیسی، روسی، عربی و ترکی مشاوره میدهیم، و بخشهایی از فرایند در جایی که مجاز باشد با وکالتنامه انجام میشود
حاضر در استانبول
حضوری در Nish Istanbul (یِنیبوسنا / باهچهلیاولر) ما را ببینید، یا از واتساپ به مشاورتان دسترسی داشته باشید.
شفاف بهصورت پیشفرض
ارقام این صفحه جنبهٔ راهنما دارند؛ جزئیات الزامآور را پیش از تعهد شما با شما تأیید میکنیم.
تیم باتجربه
11 سال، بیش از 1,000 مراجع، 10 زبان
آیا این برنامه واقعی است؟ چگونه خودتان بررسی کنید
پرسش منصفانهای است، و پاسخ درست این نیست که حرف یک آژانس را بپذیرید. این مسیر در قانون ترکیه وجود دارد و دولت آن را منتشر کرده است: مرجع ثبت احوال شرح میدهد که شهروندی چگونه کسب میشود، و راهنمای رسمی سرمایهگذاری معیار ملک-و-شهروندی را توصیف میکند. هر دو را مستقیم بخوانید — ثبت احوال: کسب تابعیت ترکیه و سرمایهگذاری در ترکیه: تملک ملک و تابعیت.
آنچه سزاوار دقت است، پیشنهادی است که پیش روی شماست، نه خودِ برنامه. بررسی کنید که معیار، حداقل مبلغ، مرجع مسئول و دورهٔ نگهداری در هر پیشنهادی با همان منابع رسمی بخواند. سه چیز باید شما را وادار به تأمل کند: تأییدی که تضمینشده اعلام میشود، آستانهای بهطور ماهوی پایینتر از حداقل منتشرشده، و فشار برای انتقال وجه پیش از تأیید ارزیابی و وضعیت سند. ما ادعای سابقهٔ تأیید بینقص نداریم و هیچ مشاور صادقی نمیتواند داشته باشد — تصمیم نزد مقامات ترکیه است.
پرسشهای متداول
پرسشهای متداول
پاسخهای کوتاه و مستقیم به پرسشهایی که سرمایهگذاران بیش از همه میپرسند. ارقام جنبهٔ راهنما دارند و با مشاور تأیید میشوند.
توجه. پاسخها راهنمای کلیاند؛ ارقام جنبهٔ راهنما دارند و با مشاور تأیید میشوند.
رزرو مشاوره
رزرو مشاوره
با یک مشاور شهروندی ترکیه در Investo Global صحبت کنید. بگویید در کجای مسیر هستید تا مشاور گام بعدی شما را ترسیم کند — به زبان خودتان، با همراهی از ابتدا تا انتها و بدون هیچ تعهدی.
بدون تعهد · خدمت به فارسی / انگلیسی / روسی / عربی / ترکی · اطلاعات شما خصوصی میماند.
راههای تماس با ما
اطلاعات کامل تماس ما را ببینید یا در Nish İstanbul، استانبول به ما سر بزنید ← صفحهٔ تماس
درخواست مشاورهٔ خود را بفرستید
ارقام نشاندادهشده در این صفحه جنبهٔ راهنما دارند و پیش از هر تعهدی با مشاور شما تأیید میشوند. ما پشتیبانی همراه و سرتاسری ارائه میکنیم — نه نتیجه یا جدول زمانی تضمینشده.