در حال ساخت
زیتین‌بورنو، استانبول
Icon Residence
زیتین‌بورنو
آپارتمانهای استانبول
خرید آپارتمان در استانبول
آپارتمانهای ما را در دو سوی اروپایی و آسیایی استانبول ببینید و قیمت تأییدشده، نقشهٔ واحدها و زمان بازدید را از مشاور اختصاصی خود بخواهید.
مجموعه
برای خرید آپارتمان در استانبول، این صفحه بخش آپارتمانی املاک ما در استانبول است: آپارتمان و واحدهای رزیدنس در مجتمع‌های نوساز با مدیریت ساختمان و در ساختمان‌های جاافتادهٔ مناطق مختلف شهر. فقط پروژههای تأییدشده برای انتشار در این کارتها می‌آیند و هر رقمی — قیمت، موجودی، زمان تحویل — به‌جای اعلام قطعی، با مشاور شما تأیید میشود. ویلاها و نمای کلی شهر صفحه‌های جداگانه دارند.
هر کارت به پروندهٔ یک پروژهٔ واقعی متصل است و ارقام و موجودی پیش از هر تصمیمی با مشاور شما تأیید میشود.
چگونه ملک را پیش از خرید بررسی میکنیماملاک ما
مشاهدهٔ آپارتمانهای استانبول
مشاهدهٔ فهرست کاملمنطقه
ترتیب
129 از 129
قیمت شروع آپارتمان در استانبول به تفکیک منطقه
| منطقه | پروژههای عرضه‌شده | پروژههای دارای قیمت | کمترین قیمت شروع | میانهٔ قیمت شروع |
|---|---|---|---|---|
| باشاک‌شهیر | 12 | 12 | $241,000 | $397,500 |
| کوچوک‌چکمجه | 12 | 12 | $124,700 | $184,000 |
| بیلیک‌دوزو | 11 | 11 | $205,000 | $260,000 |
| باغجیلار | 10 | 10 | $150,000 | $198,325 |
| زیتین‌بورنو | 8 | 8 | $253,000 | $307,000 |
| کاغیت‌هانه | 7 | 7 | $160,000 | $279,000 |
| آتاشهیر | 7 | 6 | $178,000 | $442,000 |
| ایوب‌سلطان | 6 | 6 | $140,000 | $348,000 |
| آوجیلار | 5 | 5 | $159,000 | $370,000 |
| بشیکتاش | 5 | 5 | $621,000 | $910,000 |
| بی‌اوغلو | 5 | 5 | $156,000 | $648,000 |
| ساری‌یر | 5 | 5 | $354,000 | $550,000 |
| اسن‌یورت | 4 | 4 | $120,000 | $227,500 |
| کادیکوی | 4 | 4 | $211,312 | $257,000 |
| کارتال | 4 | 4 | $185,575 | $319,250 |
| بویوک‌چکمجه | 4 | 3 | $160,000 | $179,000 |
| مالتپه | 3 | 3 | $275,000 | $277,000 |
| اسکودار | 3 | 3 | $331,000 | $426,000 |
محاسبه بر اساس پروژههای آپارتمانی که در هر منطقه عرضه میکنیم و با قیمت‌های شروعِ سازنده که در 90 روز گذشته تأیید شده‌اند، تا تاریخ 16 اکتبر 2026؛ مناطقی که کمتر از سه پروژهٔ دارای قیمت دارند نشان داده نمی‌شوند. قیمتها مربوط به پروژه‌اند، نه واحد، و پیش از هر تصمیمی برای واحد مشخص تأیید میشوند.
موقعیت‌ها
نکته‌های مهم در خرید آپارتمان در استانبول
انتخاب آپارتمان در استانبول معمولاً به این برمی‌گردد که چه چیزی پیرامون واحد است. در مجتمعی با مدیریت ساختمان، خود ساختمان، امکانات مشاع و نحوهٔ ارائهٔ خدمات همراه کلید تحویل میشود و مقررات مجتمع و هزینه‌های جاری آن بخشی از خرید است. در ساختمانی جاافتاده، سن بلوک، سابقهٔ نگهداری و موقعیتش در خیابان از هر بروشوری مهم‌تر است.
در مناطق در حال نوسازی پرسش سومی هم هست: سهم زمینِ ثبت‌شده برای واحد، سابقهٔ مجوزهای ساختمان و اینکه پایان‌کار صادر شده است یا نه — همه پیش از هر چیز از روی سند و پروندهٔ شهرداری بررسی میشود.
اینکه در کجای شهر جست‌وجو کنید، تصمیم جداگانه‌ای است. صفحهٔ املاک استانبول پهنه‌های شهر را منطقه به منطقه معرفی میکند و فیلتر منطقه در بالا، این کارتها را به مناطق موردنظر شما محدود میکند.
نخست این را روشن کنید: مجتمع با مدیریت ساختمان یا ساختمان جاافتاده. هر دو «آپارتمانی در استانبول»اند، اما تقریباً هیچ چیزِ خریدنشان شبیه هم نیست.
بازار
شناخت بازار آپارتمان استانبول
برای خریدار آپارتمان، تفاوت اصلی در چیزی است که پیرامون واحد قرار دارد. در مجتمعی با مدیریت ساختمان، کیفیت ساخت، امکانات و شارژ ماهانه هم زندگی روزمره و هم هزینهٔ بلندمدت را شکل میدهد؛ در ساختمانی جاافتاده، سن بلوک، سابقهٔ نگهداری و موقعیت آن تعیین‌کنندهٔ ارزش است. در مناطق قدیمی‌تر، نوسازی لایهٔ سومی اضافه میکند: سهم زمینِ ثبت‌شده برای واحد، بی‌سروصدا به اندازهٔ خود واحد اهمیت دارد.
| عامل | چرا مهم است |
|---|---|
| طبقه، جهت و بلوک در مجتمع | در پروژه‌ای چندبلوکی، اینکه کدام بلوک، کدام طبقه و رو به کدام سمت باشد، آنچه را می‌خرید تغییر میدهد |
| نوساز یا دست‌دوم | مدارک، هزینه‌های جاری و پرسش‌های بازسازی فرق میکند — دو خرید متفاوت |
| مجتمع و امکانات | آنچه مجتمع با مدیریت ساختمان فراهم میکند و آنچه شارژ ماهانه پوشش میدهد، همراه خانه می‌ماند |
| سهم زمین در سند | آنچه زیر ساختمان ثبت شده، به‌ویژه در مناطق در حال نوسازی، بی‌سروصدا ارزش را شکل میدهد |
| وضعیت سند و مجوزها | پایان‌کار، قیدهای سند و آنچه سند واقعاً ثبت کرده است |
موقعیت‌ها
دنبال ملکی غیر از آپارتمان هستید؟
همهٔ املاک ما در استانبول در یک صفحه، یا ویلاهای حاشیهٔ شهر.
بررسی‌های فرایندی
ارقام، موجودی، زمان تحویل و هرگونه ارتباط با شهروندی یا اجازهٔ اقامت، پیش از تعهد شما و برای همان واحد مشخص با مشاورتان تأیید میشود. فهرست کامل بررسی‌هایی که پیش از هر خرید انجام میدهیم در راهنمای خرید آمده است.
پرسش‌ها
پرسش‌های متداول دربارهٔ خرید آپارتمان در استانبول
در حال حاضر 131 پروژهٔ آپارتمانی در استانبول نمایش میدهیم. کارتها فقط پروژههای فعال را نشان میدهند؛ پروژههای دیگر پس از بررسی اطلاعات و تصاویرشان اضافه میشوند و همهٔ انواع ملک در استانبول یکجا در صفحهٔ املاک استانبول آمده است.
قیمت آپارتمانها در استانبول به منطقه، مرحلهٔ ساخت پروژه، متراژ واحد و موجودی بهروز بستگی دارد. جدول مناطق در همین صفحه، کمترین قیمت شروع و میانهٔ قیمت شروعِ اعلامشده از سوی سازنده را برای پروژههای آپارتمانی که در هر منطقه عرضه میکنیم، همراه با تاریخ تأیید این قیمتها نشان میدهد؛ قیمت هر واحد مشخص پیش از هر تصمیمی با مشاور تأیید میشود. قیمت شروع آپارتمان در استانبول به تفکیک منطقه
ممکن است مرتبط باشد، اما مناسب بودن آن پیش از اقدام، برای همان ملک مشخص و بر اساس قوانین جاری تأیید میشود — هرگز از روی یک آگهی فرض نمیشود. شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک چگونه کار میکند
بله؛ اتباع خارجی بهطور کلی میتوانند در استانبول ملک بخرند، با رعایت محدودیتهای معمول مانند محدودیت مناطق نظامی و قاعدهٔ عمل متقابل. ما بررسیها را هماهنگ میکنیم و مناسب بودن هر پروژه را جداگانه تأیید میکنیم. مراحل خرید ملک در ترکیه