جاهز
كاغيتهانة، اسطنبول
Elit Modern
كاغيتهانة
عقارات في أنحاء تركيا
عقارات للبيع في تركيا
تصفّح عقارات اجتازت التحقق وجاهزة للنشر حسب المدينة ونوع العقار، مع مرافقة بعدة لغات في المعاينات والتحقق القانوني وتنسيق الشراء.
المجموعة
تقدّم Investo Global مجموعة مختارة من العقارات للبيع في تركيا للمشترين الدوليين، من شقق للبيع في تركيا إلى الفلل والوحدات السكنية. كل إعلان منشور مرتبط بسجل مشروع حقيقي، ويؤكد المستشار التوفر الحالي والأسعار وأي ملاءمة للجنسية أو تصريح الإقامة قبل أن تمضي قدماً.
كل بطاقة مرتبطة بسجل مشروع حقيقي، والأرقام والتوفر تُؤكَّد مع مستشارك قبل أي قرار.
كيف نتحقق من العقار قبل الشراءالمحفظة
العقارات المتاحة حالياً في تركيا
افتح التصفح الكاملالمدينة
المنطقة
النوع
الترتيب
238 من 238
المواقع
أين يشتري الناس العقارات في تركيا؟
سوق عقارات تركيا هو في الحقيقة عدة أسواق يجمعها نظام قانوني واحد، ونقطة البداية الصحيحة تعتمد على الغرض من الشراء: مقرّ في مدينة نابضة بالعمل، أو بيت على البحر، أو الاثنان معاً في أوقات مختلفة من السنة. وتتبع تغطيتنا هذه الخريطة، بصفحة لكل مدينة. وإن كان هذا أول استثمار عقاري لك، فابدأ بـنصائحنا حول الاستثمار العقاري.
- اسطنبول
- المدينة الكبرى والجزء الأكبر من عقاراتنا المعروضة: تغلب عليها الشقق، وتعيش طوال العام، وتمتد على قارتين وعلى مناطق شديدة الاختلاف. ومعظم من يبدأ البحث من أي مكان يبدؤه من هنا — انظر عقارات للبيع في اسطنبول لعرض المناطق واحدة واحدة.
- ساحل البحر المتوسط
- تضم أنطاليا وألانيا سوق الشقق في المدن السياحية، مع مناطق فلل حول ملاعب الغولف والأحياء الحدائقية؛ وأبعد شرقاً تمتد مرسين واجهةً بحرية حضرية طويلة تعيش طوال العام لا في الموسم وحده. وغرب أنطاليا، على ساحل كاش، تقع كالكان، بلدة على سفح تلّ فوق مرفئها، يحدد فيها الارتفاعُ الإطلالةَ والمشي.
- بحر إيجه
- تجمع إزمير بين مدينة كبرى وشبه جزيرة تشيشمه وأورلا بجوارها. وإلى الجنوب، تُعدّ محافظة موغلا منطقة الفلل بين الخلجان والهضاب: بيوت على أراضيها، ينظّمها الموقع الجغرافي لا شبكة الشوارع — بودروم على شبه جزيرتها، وفتحية على خليجها، ومرمريس حيث الفيلا على السفح والشقة في وسط البلدة خياران مألوفان كلاهما.
- حوض مرمرة
- تقع بورصة ويالوفا وسكاريا حول بحر مرمرة جنوب اسطنبول وشرقها: مدن عاملة وطبيعة بين البحيرات والشواطئ، يجمعها كثير من المالكين مع اسطنبول على الضفة الأخرى.
- البحر الأسود
- تمثّل طرابزون ما يميّز الساحل الشرقي: مدينة ميناء على شريط ساحلي ضيق، وخلفها وديان المرتفعات التي تعيش على إيقاع مختلف.
- وسط الأناضول
- أنقرة هي العاصمة وثاني كبرى مدن البلاد: مدينة داخلية بفصولها الأربعة، يتبع سوقها العقاري المؤسساتِ والجامعاتِ وسكاناً مقيمين لا الساحل.
| إن كان طلبك… | فابدأ بـ |
|---|---|
| شقة في مدينة تعيش طوال العام، حيث عقاراتنا المعروضة أكثر عدداً | اسطنبول |
| شقة في مدينة ساحلية سياحية | أنطاليا وألانيا |
| مدينة على البحر تعيش طوال العام | مرسين |
| بيت بأرضه الخاصة قرب البحر | بودروم أو فتحية أو مرمريس أو كالكان |
| مدينة كبرى بجوارها شبه جزيرة | إزمير |
| بيوت بين البحيرات والشواطئ على مقربة من اسطنبول | بورصة أو يالوفا أو سكاريا |
| عاصمة داخلية لا يحكمها الموسم | أنقرة |
| ساحل أخضر خلفه مرتفعات صيفية | طرابزون |
تركيا بلد واحد وأسواق عقارية عدة. إجراءات الطابو واحدة في كل مكان، أما كل شيء آخر تقريباً، من الموسم إلى المعروض والإيقاع، فيتغير مع الساحل.
السوق
كيف يبدو سوق العقارات في تركيا
أمران ثابتان في كل أنحاء تركيا: الملكية تمر عبر سجل عقاري وطني واحد، والفحوص التي تجعل الشراء آمناً هي نفسها في كل محافظة، وهي: الملكية المسجلة، والشروح على السند، وإذن الإسكان، وما يسجله الطابو فعلاً. ولهذا يمكن لمسار استشاري واحد أن يغطي أسواقاً مختلفة كخليج في بودروم ومنطقة تجديد عمراني في اسطنبول.
وفيما عدا ذلك، تتحرك الأسواق بإيقاعات مختلفة. فالمدن الكبرى تعتمد على اقتصادها الخاص ويُتداول فيها العقار طوال العام، أما السواحل السياحية فتتبع الموسم، وتهدأ أجزاء منها كثيراً في الشتاء. ويشكّل البناء الجديد داخل المجمّعات السكنية ذات الإدارة جزءاً كبيراً مما يشتريه الأجانب، وتلازم مرافق المجمّع وترتيبات الخدمة فيه المسكن، فيما يُتداول العقار في الأحياء الراسخة على أساس المبنى نفسه.
وتتركز عقاراتنا المعروضة حيث اجتازت السجلات المراجعة، وتتوسع مدينةً بعد مدينة كلما اكتملت دفعات جديدة. وحيث لا نملك بعد ما يصلح للنشر، تقول صفحة المدينة ذلك بوضوح، ونعمل حينها حسب طلبك.
| العامل | لماذا يهم |
|---|---|
| المدينة والموقع | منطقة في مدينة كبرى، وخليج سياحي، ومدينة ساحلية تعيش طوال العام: أسواق مختلفة، لا مستويات لسوق واحدة |
| اقتصاد موسمي أم على مدار العام | السواحل السياحية تتبع الموسم، والمدن يُتداول فيها العقار طوال العام |
| بناء جديد أم إعادة بيع | أوراق وتكاليف تشغيل وأسئلة ترميم مختلفة في كل مكان |
| المجمّع ومرافقه | ما يوفره المجمّع ذو الإدارة، ورسوم خدمته، يلازم المسكن |
| وضع الطابو والتراخيص | سجل عقاري وطني واحد، والفحوص الأولى نفسها في كل محافظة |
ننشر ما نستطيع أن نقف خلفه، مدينةً بعد مدينة. وحيث لا تزال سجلات سوقٍ ما قيد المراجعة، تقول صفحته ذلك صراحةً، ونعمل على طلبك بدلاً من أن نعرض عليك ما لا يفيدك.
المواقع
تصفّح حسب المدينة
ننشر حالياً 238 مشروعاً في 10 مدن، ولكل مدينة صفحة بسياقها المحلي وقائمتها المختارة.
التحقق الإجرائي
يؤكد مستشارك الأرقام والتوفر ومواعيد التسليم، وأي صلة بالجنسية أو تصريح الإقامة، للوحدة المحددة قبل التزامك. وتجد في دليل الشراء الفحوص الكاملة التي نجريها قبل أي شراء.
الأسئلة
أسئلة شائعة عن العقارات في تركيا
تشمل مجموعتنا شققاً وفللاً ومساكن فندقية ومشاريع مكتبية مختارة في اسطنبول وعلى الساحل. استخدم روابط المدن أدناه للتركيز على موقع بعينه، أو أخبرنا بما تبحث عنه ونعدّ لك قائمة مختارة على أساسه.
تُقدَّم الأرقام عند الطلب ويؤكدها المستشار. وتختلف الأسعار حسب المدينة والمنطقة ومرحلة المشروع ونوع العقار، لذلك نسعّر كل مشروع على حدة بدلاً من رقم عام واحد.
نعم، يمكن للأجانب عموماً شراء العقارات في تركيا، مع مراعاة القيود المعتادة مثل قيود المناطق العسكرية وقواعد المعاملة بالمثل. ونتولى تنسيق الفحوص ونؤكد ملاءمة كل مشروع على حدة. كيف يعمل شراء العقار في تركيا
ننشر حالياً مشاريع في: أنقرة، أنطاليا، بورصة، اسطنبول، إزمير، مرسين، موغلا، سكاريا، طرابزون، يالوفا. وتتوسع التغطية كلما اجتازت سجلات جديدة المراجعة؛ اسأل المستشار عن موقع محدد إن لم تجده بعد.
قد يكون للشراء صلة بذلك، لكن ملاءمة العقار تُؤكَّد للعقار المحدد وفق القواعد السارية قبل المتابعة، ولا تُفترض من الإعلان أبداً. كيف يعمل مسار الجنسية عن طريق العقار