Инвестиции в Турцию: причины, стимулы и секторы, которые выбирают иностранцы

Цифры проверены 22 сентября 2026 г. Они соответствуют действующему регулированию: минимум для пути через недвижимость — 400 000 долларов США с 13 июня 2022 г.; он зависит от действующего законодательства и официальной проверки. Статья носит общий информационный характер и не является юридической консультацией.

Если вы думаете об инвестициях в Турцию и хотите понять, что они могут вам дать, эта статья для вас. За последнее десятилетие Турция заметно выросла благодаря мегапроектам и вложениям в исследования и разработки и привлекла внимание многих международных инвесторов. По данным Инвестиционного офиса при Президенте Турецкой Республики, в 2018 году страна заняла седьмое место среди самых популярных направлений прямых иностранных инвестиций в Европе (исследование EY Attractiveness Survey Europe). Ниже — причины, по которым инвесторы рассматривают Турцию, стимулы для иностранных инвесторов и секторы, которые они выбирают чаще всего.

Причины инвестировать в Турцию

Основные причины — растущая экономика и население, большой внутренний рынок, квалифицированная рабочая сила, инвестиционный климат, стратегическое положение, программы стимулирования, умеренные налоги на прибыль компаний и возможности в ряде секторов. Соглашения, законы и меры, поощряющие иностранных инвесторов, направлены на привлечение иностранного капитала. В целом многие инвесторы рассматривают Турцию благодаря развивающейся экономике, молодой рабочей силе и другим причинам.

Государственные стимулы для иностранных инвесторов

Турция предлагает обширную программу инвестиционных стимулов, которая помогает снизить первоначальные затраты, а также программы поддержки в виде грантов, льгот и кредитов. Условия и размер стимулов определяются действующим законодательством и зависят от сектора и региона.

Кто может пользоваться инвестиционными стимулами?

• Физические лица, простые товарищества, акционерные общества, кооперативы и совместные предприятия;
• Государственные учреждения и ведомства;
• Публичные профессиональные организации;
• Ассоциации и фонды;
• Турецкие филиалы иностранных компаний — если они соответствуют всем критериям.

Коротко: эти стимулы могут снизить затраты инвесторов, которые соответствуют условиям; результат зависит от самого бизнеса.

В какие секторы инвестируют иностранцы?

Чтобы принять взвешенное инвестиционное решение, сначала стоит разобраться в секторах. Ниже — три сектора, к которым иностранные инвесторы проявляют наибольший интерес.

Недвижимость

Недвижимость — один из секторов, к которым иностранные инвесторы в Турции обращаются чаще всего. По данным Инвестиционного офиса, в 2018 году на рынке жилья Турции было продано 1,4 миллиона объектов, из них 39 663 — иностранцам; наибольший спрос иностранцев приходился на Стамбул, Анталью, Бурсу и Анкару. Иностранцы выбирают Турцию из-за её географического положения, культурных и социальных возможностей, валютного курса, возможности получить гражданство и перспектив для жизни и карьеры.

В 2017 году правительство Турции смягчило законы об инвестициях иностранцев в недвижимость. Что касается гражданства Турции: решением, опубликованным в Официальной газете 19 сентября 2018 г., финансовые и инвестиционные требования для получения гражданства были тогда снижены. По действующему регулированию путь к гражданству через недвижимость требует инвестиции не менее 400 000 долларов США или эквивалента (с 13 июня 2022 г.; зависит от действующего законодательства) и обязательства не продавать объект три года. Интерес к сектору поддерживают мегапроекты — аэропорт Стамбула, Мармарай, тоннель «Евразия», канал «Стамбул». В целом у иностранцев много причин рассматривать недвижимость в Турции; при этом доходность зависит от объекта, расположения и рынка и никогда не гарантирована.

Туризм

Уникальное побережье, зимний и летний туризм, богатое культурное и природное наследие уже много лет делают Турцию одним из самых популярных направлений: в 2018 году она заняла шестое место в мире по числу туристов — более 46 миллионов. Долгая история привлекает любителей истории, а природа — поклонников зимнего отдыха. Благодаря государственным стимулам для местных и иностранных инвесторов туризм остаётся одним из секторов, к которым инвесторы проявляют интерес.

Здравоохранение

Сектор здравоохранения за последнее десятилетие быстро менялся и привлёк внимание многих иностранных инвесторов. Каждый год множество людей приезжает в Турцию за медицинскими услугами — пересадкой волос, эстетическими операциями, лечением зубов и другим лечением; по официальным данным, в 2018 году страну посетили около миллиона иностранцев с медицинскими целями. Благодаря сочетанию качества и стоимости услуг сектор стал одним из значимых источников дохода страны.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости как инвестицию или у вас есть вопросы, свяжитесь с нами или узнайте, как Investo Global сопровождает иностранных покупателей в Турции. Мы координируем покупку вместе с независимыми лицензированными юристами и консультантами; юридических и налоговых консультаций мы не даём.

Опубликовано 22 сентября 2026 г.. Цифры, правила и сроки меняются — уточните текущее положение у консультанта, прежде чем действовать.