Готов к заселению
Кагытхане, Стамбул
Elit Modern
Кагытхане
Недвижимость по всей Турции
Недвижимость в Турции
Проверенные объекты по городам и типам — с сопровождением на нескольких языках: просмотры, юридическая проверка и координация покупки.
Коллекция
Недвижимость в Турции в подборке Investo Global — для иностранных покупателей, которые хотят купить квартиру в Турции, виллу или апартаменты. Каждый опубликованный объект привязан к реальному проекту. Актуальное наличие, цены и любое соответствие условиям гражданства или ВНЖ подтверждаются с консультантом до того, как вы продолжите.
Каждая карточка привязана к реальной записи проекта, а цифры и наличие подтверждаются с консультантом до любого решения.
Как мы проверяем объект перед покупкойПортфель
Объекты в Турции сейчас
Открыть весь каталогГород
Район
Тип
Сортировка
238 из 238
Расположение
Где купить квартиру в Турции — и где искать дом у моря?
Рынок недвижимости Турции — это на деле несколько рынков с одной правовой системой, и с чего начать, зависит от цели покупки: база в деловом городе, дом у воды или и то и другое в разное время года. Наши страницы городов следуют этой карте, город за городом, и каждый регион ниже ведёт на свою подробную страницу.
- Стамбул
- Мегаполис и основная часть наших опубликованных объектов: в основном квартиры, жизнь круглый год, два континента и очень разные районы. Большинство запросов, с чего бы они ни начинались, начинаются здесь — обзор по районам см. на странице недвижимость в Стамбуле.
- Средиземноморское побережье
- Анталия и Алания — курортный рынок квартир с отдельными местами для вилл вокруг гольф-полей и садовых кварталов; восточнее Мерсин — длинная городская набережная, где живут круглый год, а не только в сезон. К западу от Анталии, на побережье Каша, Калкан — городок на склоне над своей гаванью, где высота определяет и вид, и путь пешком.
- Эгейское побережье
- Измир — крупный город, а рядом с ним полуостров Чешме — Урла. Южнее провинция Мугла — места для вилл среди бухт и плато, дома с участком, где всё подчинено рельефу, а не сетке улиц: Бодрум на своём полуострове, Фетхие у своего залива и Мармарис, где вилла на склоне и квартира в центре — одинаково обычный выбор.
- Мраморноморский регион
- Бурса, Ялова и Сакарья расположены вокруг Мраморного моря к югу и востоку от Стамбула: рабочие города, озёра и побережье, которые многие владельцы сочетают с жизнью в мегаполисе на другом берегу.
- Черноморское побережье
- Трабзон — особый рынок восточного побережья: портовый город на узкой прибрежной полосе, а за ним горные долины, которые живут по своему календарю.
- Центральная Анатолия
- Анкара — столица и второй мегаполис страны: город вдали от моря, со всеми четырьмя сезонами, где рынок недвижимости определяют учреждения, университеты и постоянное население, а не побережье.
| Если вам нужно… | Начните с |
|---|---|
| Квартира в городе, где живут круглый год и где у нас больше всего опубликованных объектов | Стамбул |
| Квартира на курортном побережье | Анталия и Алания |
| Город у моря, который живёт круглый год | Мерсин |
| Дом с собственным участком у моря | Бодрум, Фетхие, Мармарис или Калкан |
| Крупный город с полуостровом рядом | Измир |
| Дом у озёр и побережья недалеко от Стамбула | Бурса, Ялова или Сакарья |
| Столица вдали от моря, без сезонности | Анкара |
| Зелёное побережье с летними горными долинами | Трабзон |
Турция — одна страна и несколько рынков недвижимости. Оформление ТАПУ везде одинаково; почти всё остальное — сезон, предложение, ритм жизни — меняется вместе с побережьем.
Рынок
Каков рынок недвижимости в Турции
Две вещи одинаковы по всей Турции: право собственности регистрируется в едином национальном земельном реестре, а проверки, которые делают покупку безопасной, — зарегистрированное право собственности, отметки в реестре, разрешение на эксплуатацию (искан), то, что на самом деле записано в ТАПУ, — одни и те же в каждой провинции. Поэтому один процесс сопровождения подходит для таких разных рынков, как бухта в Бодруме и район реновации в Стамбуле.
В остальном рынки живут в разном ритме. Крупные города опираются на собственную экономику, и сделки там идут круглый год; курортные побережья зависят от сезона, и зимой часть из них заметно затихает. Значительная часть того, что покупают иностранцы, — новостройки в ЖК с управляющей компанией, где инфраструктура и обслуживание переходят вместе с жильём; в сложившихся районах цену определяет сам дом.
Наши опубликованные объекты сосредоточены там, где записи прошли проверку, и их становится больше город за городом по мере проверки новых партий. Если в каком-то городе нам пока нечего опубликовать, страница города прямо об этом говорит и предлагает подбор по запросу.
| Фактор | Почему это важно |
|---|---|
| Город и окружение | Район мегаполиса, курортная бухта и приморский город, где живут круглый год, — разные рынки, а не ступени одного |
| Сезонная или круглогодичная экономика | Курортные побережья живут сезоном; в городах сделки идут весь год |
| Новостройка или вторичное жильё | Везде разные документы, текущие расходы и вопросы ремонта |
| Комплекс и инфраструктура | Что даёт ЖК с управляющей компанией и что покрывает айдат — переходит вместе с жильём |
| Статус ТАПУ и разрешений | Один национальный реестр — и одни и те же первые проверки в каждой провинции |
Мы публикуем только то, за что можем отвечать, город за городом. Если записи по рынку ещё на проверке, его страница так и говорит — и мы подбираем объекты по вашему запросу, а не показываем случайные варианты.
Расположение
Объекты по городам
Сейчас мы публикуем 238 проектов в 10 городах. На странице каждого города — свой местный контекст и своя подборка.
Как мы проверяем
Цены, наличие, сроки сдачи и любое значение объекта для гражданства или ВНЖ подтверждаются с консультантом для конкретного объекта до того, как вы примете решение. Полный перечень проверок, которые мы проводим перед любой покупкой, — в нашем руководстве по покупке.
Вопросы
Вопросы о недвижимости в Турции
В подборке квартиры, виллы, апартаменты с гостиничным сервисом и отдельные офисные проекты — в Стамбуле и на побережье. Выберите город по ссылкам ниже или расскажите о своём запросе — мы соберём подборку под него.
Цены сообщаются по запросу и подтверждаются с консультантом. Они зависят от города, района, стадии проекта и типа объекта, поэтому мы называем цену для каждого проекта, а не одной общей цифрой.
Да — иностранцы, как правило, могут покупать недвижимость в Турции с учётом стандартных ограничений, например по военным зонам и принципу взаимности. Мы координируем проверки и подтверждаем, подходит ли объект, по каждому проекту. Как проходит покупка недвижимости в Турции
Сейчас мы публикуем проекты в таких городах: Анкара, Анталия, Бурса, Стамбул, Измир, Мерсин, Мугла, Сакарья, Трабзон, Ялова. Список пополняется, когда новые объекты проходят проверку; если нужного города пока нет, спросите консультанта.
Это может иметь значение, но соответствие условиям подтверждается для конкретного объекта по действующим правилам до того, как вы продолжите, — и никогда не предполагается по объявлению. Как устроено гражданство через недвижимость