Open Menu
آدرس
Sanayi Caddesi No 44 Nish Istanbul A Blok
No.23 - 63 Yenibosna / Bahçelievler / Istanbul
تماس با ما
Loading
L
o
a
d
i
n
g
.
.
.
Investo
Global
سوالات متداول
سوالات
سرمایه گذاری

اولین شرط این است که شما باید مبلغ 250،000 دلار بپردازید. برای سرمایه گذاری های بیش از 250،000 دلار ، مبلغ باقی مانده را می توان به صورت اقساط پرداخت کرد و مراحل شهروندی را می توان بدون تأخیر آغاز کرد.

البته. ما در شهرهای مهم ترکیه مانند آنتالیا ، آنکارا ، ازمیر ، ترابزون و سامسون در دسترس مجموعه پروژهای فراوانی داریم.

خیر ، اما می توانید خانه ای در نزدیکی مسیر بسفر مانند تکسیم ، مجیدکوی خریداری کنید.

کاملاً پویا. امروزه سرمایه گذاران واقعی از سراسر جهان به سرمایه گذاری خود در استانبول ادامه می دهند. این امر به این دلیل است که سرمایه گذاری های ملکی در 15 سال گذشته در ترکیه به طور مداوم در حال افزایش است. امروزه افراد زیادی از ایالات متحده تا چین برای مشاوره از شرکت ما درخواست می کنند و انتظار می رود تا پنج سال آینده این محبوبیت افزایش یابد.

اجاره آپارتمان شما توسط بخش مربوطه شرکت ما حداکثر تا 1 ماه انجام می شود.

پروژه های نوساز که ارزش سرمایه گذاری در استانبول را داشته باشند از 50 هزار دلار تا میلیون ها دلار متفاوت است. این مبلغ کاملا به منطقه و سبک سرمایه گذاری بستگی دارد.

طبق قوانین ، برای دریافت تابعیت ترکیه ، شما باید 250.000 دلار پول نقد بپردازید. اگر خانه ای که می خواهید بخرید از 250.000 دلار گرانتر است ، می توانید پس از پرداخت هزینه قانونی لازم اقساط داشته باشید.

با امکانات متفاوت هر پروژه (استخر روباز ، استخر سرپوشیده ، پذیرایی) قیمت متفاوت است. اما در صورت اجاره آپارتمان ، این هزینه توسط مستاجر پرداخت می شود. اگر می خواهید در آپارتمان زندگی کنید ، بین 2.5-6 TL در متر مربع است.

فقط برخی از پروژه های تحول شهری هزینه سند مالکیت ندارند. در تمام پروژه های دیگر ، 4 درصد هزینه سند مالکیت وجود دارد که باید پرداخت شود.

با این حال ، در حالی که برخی از شرکت ها با دادن نرخ، هزینه اضافی را درخواست نمی کنند ، برخی از شرکت های دیگر با حذف تمام هزینه های مالیاتی ، قیمتی را ارائه می دهند و از شما می خواهند هزینه سند مالکیت را بپردازید.

کلیه املاک در مرزهای ترکیه تابع قوانین ترکیه می باشد. طبق قوانین مربوط ، سند مالکیت به وراث و همسر مالک واگذار می شود.

گزارش ارزیابی اموال و ارزش خرید ملک و تمام پروژه هایی که شرکت ما روی آن کار می کند،مشابه است.یکی از اهداف اصلی شرکت ما،این است که حقوق خود را با کمک به شما در بخش خرید ملک در ارزش واقعی آن تضمین کند.

شما میتوانید نام هرشخصی را در سند قید نمایید و بخشی از ملک را به نام آن ها ثبت کنید. با این حال برای دریافت شهروندی حداقل یکی از مالکان باید سهمی حداقل 250 هزار دلاری داشته باشد. علاوه بر این، اگر قصد انتقال سهم به خویشاوندانتان را داشته باشید باید سهم را به آنها بفروشید. فروش تنها راه انتقال سهم در ملک خریداری شده است.

شما باید در ترکیه شماره مالیاتی دریافت کنید و ترجمه رسمی پاسپورت برای این امر کافیست. با این وجود اگر قصد دریافت شهروندی دارید به مدارکی از جمله گواهی تولد، وضعیت تاهل و ترجمه پاسپورت نیاز دارید.

ترکیه در حال تغییر ، تحول و پروسه ی نوسازی است. ترکیه در حال برنامه ریزی برای یک جهش بزرگ با استفاده بهینه از موقعیت جغرافیایی خود می باشد که این امر با بهره گیری از پروژه های عظیم، زیر ساخت های تکنولوژیکی و سرمایه گذاری در بخش تحقیق و توسعه امکان پذیر هست و نوید یک دستاورد مهم را به سرمایه گذاران خود می دهد.

خیر، در حال حاضر، استانبول نه تنها در ترکیه؛ بلکه مهم ترین مرکز سرمایه گذاری در جهان نیز محسوب می شود. علاوه بر این استانبول طبق گزارش های ارزیابی که سالیانه ارایه می شود دارای بیشترین نرخ رشد در ترکیه می باشد.

تعداد محدودی از پروژه ها با این امر موافقت می کنند. با این حال ، معمولا قرارداد تضمین پرداخت اجاره بر اساس واحد پول ترکیه ( لیر) بسته می شود.

با توجه به قانون ارزش مطلوب، یک ملک باید در ظرف مدت ۲۴۰ ماه بتواند ارزش خود را از اجاره تامین کند. شما می توانید با توجه به این قانون میزان در آمد خود را تخمین بزنید ، ولی با بهره گیری از آرشیو پروژه های ما می توانید پروژه هایی را پیدا کنید که کمتر از این زمان پول خود را تامین کند و سود بیشتری داشته باشد .

این موضوع بسته به پروژه و شرایط ان می تواند متفاوت باشد . بین یک تا دو هفته به طول می انجامد

اگر شما دومین ملک و یا بیشتر از دو ملک خریداری کنید هیچ مالیات اضافه ای به شما تعلق نخواهد گرفت

اعتبار سند شما مادام العمر است. سند بعد از مرگ شما به وراث شما به ارث می رسد

سوالات
اجازه اقامت

اگر شما برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری اقدام کرده باشید کارت اقامت شما از طریق وکیل ما در مدت زمان دو هفته به دست شما خواهد رسید

دریافت اقامت توریستی برای یک بار است و تمدید نخواهد شد. اگر شما صاحب یک ملک در ترکیه باشید می توانید اقامت خود را به صورت دو ساله تمدید کنید و هیچ محدودیتی برای این تمدید این نوع اقامت وجود ندارد

بله امکانش هست.با این حال باید شرکتی که در آن مشغول به کار می شوید برای شما درخواست مجوز کار دهد.

شخصی که اقامت دارد باید خدمت سربازی خود را طبق قوانین کشور خود به انجام برساند.با این حال،اگر فرد دارای شهروندی ترکیه باشد،شرایط آن متفاوت است؛اگر آن فرد زیر 18 سال سن داشته باشد یا در ترکیه به سربازی می رود و یا با ارسال مدارک خود اثبات می کند که خدمت سربازی را در کشور خود به پایان رسانده است.با این حال،اگر فردی بالای 22 سال سن داشته باشد از خدمت سربازی در ترکیه معاف می شود.

سوالات
شهروندی ترکیه

بازدید از 111 کشور بدون دریافت ویزا ،آموزش رایگان،خدمات درمانی رایگان،تشویق به سرمایه گذاری، درخواست عضویت در اتحادیه اروپا و نتیجه مذاکرات دیپلماتیک،امکان ورود بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا.

چنین فرصتی در هیچ کشور دیگری در جهان وجود ندارد.ترکیه به شما این امکان را می دهد که ملک را با سود خریداری شده بعد از 3 سال بفروش برسانید.به عبارت دیگر،شما می توانید در طول 3 سال کسب درآمد کنید و می توانید برای کل خانواده خود شهروندی دریافت کنید.به نوعی می توانید با به دست آوردن پول از ترکیه، شهروندی دریافت کنید.

اگر شما شهروند ترکیه باشید، تمامی مراحل تحصیل شما رایگان خواهد بود. همچنین اگر شما دارای بیمه دولتی باشید ( اگر یکی از سرپرست های خانواده مشغول به کار باشد، تمامی افراد تحت تکفلش تحت پوشش بیمه قرار می گیرند) ، تمامی هزینه های درمانی توسط دولت پوشش داده می شود. در این پاندمی، تمامی افراد فارغ از دارا بودن بیمه به صورت کاملا رایگان مداوا خواهند شد.

فرزندان شما که بالای 18 سال دارند نمی توانند از بسته شهروندی استفاده کنند،تنها با خرید این ملک فرزندان شما می توانند تا 25 سالگی اجازه اقامت دریافت کنند.

پس از اتمام مراحل خرید بین بازه ی 90 تا 120 روز به طول می انجامد و با توجه به حجم کاری بخش های مربوطه متغییر است.

مطمئنا.پس از دریافت پاسپورت می توانید 100 درصد از حقوق و مزایای یک شهروند ترکیه بهره مند شوید.

بله. شما میتوانید برای 4 همسر شهروندی دریافت نمایید اما فقط یکی از آن ها به عنوان همسر قانونی شما ثبت خواهد شد.

بله، با این حال ، برای اخذ تابعیت فرزندان خود ، باید از همسر سابق خود رضایت نامه بگیرید. اما سرمایه گذار باید حضانت بچه ها را بر عهده بگیرد.

سرمایه گذار در صورت داشتن همسر و یا فرزندان زیر 18 سال می تواند شهروندی ترکیه را دریافت کند.

بله امکان پذیر است،با این حال برای درخواست شهروندی باید حداقل 250.000 دلار به صورت نقد پرداخت کرده باشید.

اگر تاریخ خرید های قبلی شما پس از تصویب این قانون باشد ( 19.09.2018) میتوانید برای دریافت شهروندی اقدام نمایید.

این اطلاعات در وبسایت های رسمی دولتی قابل مشاهده است و این قانون در حال حاضر اجراییست. همچنین بیش از 1000 نفر موفق به دریافت شهروندی ترکیه از این طریق شده اند.

دریافت ویزای اتحادیه اروپا برای شهروندان ترک بسیار اسان است. شما می توانید ملکی را که برای شهروندی خرید کرده اید بعد از 3 سال بفروشید

بله. شما باید به مدت 5 سال بی وقفه اقدام به دریافت اجازه اقامت نمایید. همچنین باید سطح زبان ترکی شما برای زندگی در ترکیه قابل قبول باشد و منبع درآمد رسمی برای تامین زندگی خود و افراد تحت تکفلتان داشته باشید. همچنین بیماری که سلامت جامعه را به خطر بیندازد نداشته باشید.

شما هر زمان که بخواهید می توانید شهروندی و تابعیت خود را لغو کنید.

خیر،این قانون بسیار ساده است.حداقل قیمت اخذ دریافت شهروندی از طریق سرمایه گذاری 250.000 دلار است.اگر کسی به شما می گوید که امکان اخذ شهروندی با مبلغ کمتر از 250.000 دلار آمریکا وجود دارد، باید آگاه باشید که شخص سعی در کلاهبرداری از شما را دارد.

میتوان دلایل بسیاری در این باب ارائه داد. از جمله مهم ترین آن ها میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
پاسپورت ترکیه به شما این امکان را میدهد که بدون نیاز به ویزا یا با دریافت ویزای الکترونیکی به 111 کشور سفر کنید. علاوه بر این ترکیه بسیاری از موارد مهم مورد نیاز باری عضویت در اتحادیه اروپا را عملی نموده است و انتظار می رود که در آینده ی نزدیک عضو اتحادیه اروپا شود. خدمات بهداشتی با کیفیت و رایگان و همچنین کیفیت بالای سیستم آموزشی از ویژگی های بارز این کشور است. علاوه بر این، شما میتوانید با گذشت سه سال از دریافت شهروندی خود میتوانید ملک خود را به فروش برسانید و به نوعی شهروندی شما و خانواده تان به رایگان به دست خواهد آمد. فرصتی که در هیچ کشوری در جهان وجود ندارد.

بله، مي تواند يك واحد ، يك دفتر يا يك مغازه باشد. با اين حال، اگر شما يك كسب و كار راه اندازي مي كنيد ، يا در يك شركت سرمايه گذاري مي كنيد ، حداقل ميزان سرمايه گذاري بايد ٥٠٠ هزار دلار آمريكا باشد.

آیا در طول پروسه درخواست شهروندی نیاز به حضور در کشور ترکیه است؟

قوانین دولت ترکیه صدور پاسپورت شما را تضمین می کند

پروسه دریافت پاسپورت بین 90 تا 120 روز به طول می انجامد. البته این زمان به حجم کاری ادارات مربوطه نیز بستگی دارد. اگر وابستگی به گروه های تروریستی نداشته باشید و یا تهدیدی برای جمهوری ترکیه به حساب نیایید، درخواست شهروندی شما به احتمال 99.9% تایید خواهد شد. تا کنون در خواست شهروندی هیچ یک از مشتریان ما رد نشده است.

سوالات
در رابطه با زندگی در ترکیه

بخش عمده ای از پیش نیازهای لازم برای عضویت در اتحادیه اروپا توسط ترکیه عملی شده است. همچنین کشور های اروپایی بر نیاز این قاره به جمعیت جوان ترکیه به منظور استحکام اتحادیه اروپا هم نظر هستند. پیش بینی میشود عضویت ترکیه در اتحادیه اروپا طی سال های آتی نهایی شود.

كيفيت تحصيل در تركيه بالا هست. ساليانه هزاران دانشجو از نقاط مختلف جهان برای ورود به دانشگاه و تحصيلات تكميلی به تركيه می آيند. افزايش اين تقاضا به دليل ايجاد دانشگاه هاي مختلف در ٢٠ سال اخير می باشد و تشويق به تحقيق و توسعه در اين زمينه نير تاثير گذار بوده هست.

یادگیری زبان ترکی به خود شخص بستگی دارد. اگر استعداد یادگیری زبان داشته باشید قطعا میتوانید زبان ترکی را نیز فرابگیرید.

خیر. شما باید از یک شرکت بیمه ای خصوصی بیمه دریافت کنید. همچنین برای برخورداری از بیمه دولتی باید در کشور ترکیه صاحب کسب و کار باشید و یا توسط یک شرکت رسمی ترک استخدام شوید.

به علت افزایش تقاضا توسط دانشجویان عرب مقیم ترکیه و همچنین تاسیس مدارس و دانشگاه های عرب زبان، رشته های الهیات، اقتصاد، اقتصاد اسلامی، علوم سیاسی و روابط بین الملل به این زبان نیز تدریس می شوند.

پیش از پاسخ به این سوال باید با خواست و سلیقه شما آشنا شویم. تمامی مناطق استانبول امکان یک زندگی با کیفیت را به شما ارائه می کنند. برخی مناطق دارای برج های بلند و بعضی مناطق دارای مجتمع های کم ارتفاع و خانوادگی هستند. در نتیجه پاسخ این سوال به خواست و انتظارات شما بستگی دارد.

شما میتوانید بدون نیاز به ویزا در مجموع به 111 کشور جهان از جمله ژاپن، کره جنوبی، روسیه، مالزی، اندونزی، بهرین، قطر، کویت، برزیل، آرژانتین، اکراین و سنگاپور سفر کنید و به راحتی اقدام به دریافت e-visa از طریق اینترنت نمایید.

پست الکترونیک