Open Menu
عنوان
Sanayi Caddesi No 44 Nish Istanbul A Blok
No.23 - 63 Yenibosna / Bahçelievler / Istanbul
باغجلار
معلومات السكان
عمر السكان
  • 0-14
    سنة
    %24,59
  • سنة
    %33,57
  • 35-49
    سنة
    %24,49
  • 50-64
    سنة
    %12,56
  • 65+
    سنة
    %4,79
التعداد السكاني
باغجلار
737.2k
مستوى التعليم
Primary School
زيادة التعداد السكاني السنوي
%1.06

شقق للبيع في باغجلار

تشتهر باغجلار بكونها مكاناً للعيش والعمل وتجذب انتباه المستثمرين الأجانب المهتمين بشراء شقق للبيع في باغجلار. أصبحت الأحياء القريبة من الطريق السريع باسن أكسبرس موطناً لمنطقة تجارية مزدهرة مع مباني سكنية فخمة.

معلومات عن منطقة باغجلار!

تقع منطقة باغجلار في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتعرف بكونها منطقة حيوية ذات بنية تحتية حديثة مما يجعلها تحظى باهتمام مستمر من الأجانب الراغبين بالاستثمار العقاري. تضم منطقة باغجلار 22 حي سكني اشهرها غونيشلي ومحمود بيه، والعديد من مراكز الصناعة والتجارة ضمن مدينة تجارية (استوش). يحيط منطقة باغجلار من الغرب منطقة كوتشوك شيكمجه، ومن الشمال منطقتي باشاك شهير وارناؤوط كوي، أما من الجنوب كل من مناطق باهشيلي أيفلر وييني بوسنا وغونغوران، بينما يحدها من الشرق منطقة غازي عثمان باشا. يبلغ عدد سكان المنطقة حالياً أكثر من 700.000 نسمة يقطنون ضمن مساحة 22 كيلومتر مربع فقط مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اكتظاظاً بالسكان في إسطنبول بعد منطقتي إسنيورت وكوتشوك شيكمجة مباشرة. ومن اجمل الاماكن في منطقة باغجلار; كهف يارم بورغاز ومتحف نصر تشاناك كاله والقصر العثماني الذي يتواجد في حديقة أرطغرل غازي وميدان باغجلار وخان كاشكجي.

ما هي مميزات السكن في منطقة باغجلار؟

تعد منطقة باغجلار واحدة من أهم المناطق المركزية في مدينة إسطنبول. حيث يمكنك الوصول إلى تقسيم في دقائق معدودة فقط باستخدام السيارة والمرور عبر طريقي باسن أكسبرس و TEM السريعين، حيث أن طريق TEM السريع هو الطريق المؤدي إلى مطار إسطنبول الجديد. تقع العديد من مراكز التسوق في الجوار مثل 212 أوتليت وستار سيتي و مول أوف إسطنبول الذي يعد أكبر مول في أوروبا وبات مؤخراً مقصداً للعديد من السياح. كما أنه متصل بشبكة النقل في إسطنبول بشكل رئيسي من خلال 3 خطوط مترو: أثنان منهم قيد التشغيل (M1 و M7) وواحد قيد الإنشاء حالياً (M9)، بالإضافة إلى خط ترامواي (T1)، مما يسهل الوصول إلى المنطقة والمعيشة فيها. من المفترض أن يربط خط مترو M11 قيد الإنشاء حالياً مناطق متعددة بما في ذلك باغجلار بمطار إسطنبول الجديد. ومن المقرر افتتاح المشروع في بداية عام 2022. باغجلار هي أيضاً وجهة للطلاب الذين يبحثون عن الإيجار نظراً لوجود العديد من الجامعات والمدارس في المنطقة بما في ذلك جامعة ألتينباش وجامعة كولتور ومدرسة السفير والمدرسة العربية الدولية والمدرسة الليبية النموذجية ومدرسة الفايز ومدرسة الياسمين.

لماذا الاستثمار في باغجلار مربح وناجح؟

تعد منطقة باغجلار منطقة حضرية مع وجود استثمارات جديدة وتحديثات في البنية التحتية والتي تحدث بشكل مستمر بسبب الاهتمام المتزايد بالمنطقة. أصبحت الأحياء القريبة من طريق باسن أكسبرس السريع، والذي يعد العصب الرئيسي للمنطقة، موطناً لمنطقة متنامية مع وجود العديد من المباني والمجمّعات السكنية الفاخرة مما يتيح لك نمط الحياة الذي تحلم به. كذلك هنالك الاهتمام بالجانب الصحي، حيث تضم المنطقة كل من مستشفى مديكانا ومستشفى ميدي بول ومستشفى 34 الخاص والكثير من المستشفيات الأخرى التي تقدم أرقى الخدمات الصحية للمنطقة بأكملها. كما تعد المنطقة مقراً لعدد كبير من الشركات الكبرى والمرموقة في تركيا والتي اتخذت من باغجلار مركزاً لها بسبب موقعها المميز الذي تتمتع به. تتزايد أسعار العقارات في باغجلار بشكل مستمر بسبب الاهتمام المتزايد، وتحسينات البنية التحتية، والعدد الكبير من المشاريع الفاخرة التي تم بناؤها خلال العقد الماضي في المنطقة.

منطقة
تغييرات الأسعار
İstanbul (Avrupa)
باغجلار
التغييرات في أسعار تأجير الشقق
باغجلار
%22
Ataşehir
%22
كاديكوي
%21
باغجلار
%107
Ataşehir
%59
كاديكوي
%130
باغجلار
%107
Ataşehir
%52
كاديكوي
%119
İstanbul (Avrupa)
باغجلار
التغييرات في أسعار بيع الشقق
باغجلار
%20
Ataşehir
%22
كاديكوي
%23
باغجلار
%103
Ataşehir
%76
كاديكوي
%161
باغجلار
%120
Ataşehir
%88
كاديكوي
%143
البريد الألكتروني